Venda a sua casa da melhor forma disponível no mercado!

A Pearls of Portugal é uma imobiliária internacional com uma longa experiência no mercado imobiliário português. A partir de 2020, oferecemos uma oferta única para vendedores de imóveis em Portugal.

 

Não apenas substituímos a comissão de mediação imobiliária clássica e cara por um preço fixo, como também oferecemos aos nossos clientes excelente suporte pessoal para maximizar o preço de venda e um pacote de serviços abrangente, incluindo, por exemplo, os de custos para a preparação do CPCV por um dos nossos advogados parceiros.

 

 A grande vantagem de trabalhar com a Pearls of Portugal é o acesso a clientes internacionais que querem investir em Portugal. 

 

Venda a sua casa da melhor forma disponível no mercado!

Os benefícios da Pearls of Portugal:

  • Aconselhamento individual e uso de software profissional para definir o melhor preço de venda
  • Acompanhamento pessoal dedicado por parte dos nossos especialistas de mercado durante todo o processo de venda
  • Oferta do pacote de serviços mais abrangente do mercado com diversos serviços importantes e consultoria jurídica
  • Alta visibilidade e vendas rápidas através do melhor marketing possível
  • Custos de venda muito baixos através de um valor fixo em vez de uma comissão percentual

Os nossos serviços inclusivos - a melhor oferta no mercado!

Assessoria e apoio permanente promovidos pelos nossos especialistas no mercado 

 

Avaliação do imóvel a favor de um preço máximo de venda, realizada por software e especialistas profissionais



Fotos profissionais da sua propriedade para obter o melhor marketing possível

Tours 360º.  Os seus imóveis online, disponíveis 24 horas por dia



Fornecimento de 2 placas de venda de alta qualidade para o seu imóvel

Responsabilização pelos custos do certificado energético obrigatório



Assumimos os custos de preparação do CPCV e acompanhamento na escritura

 

Maior visibilidade possível do imóvel nas melhores plataformas nacionais e internacionais



Como funciona a venda de uma propriedade com a Pearls of Portugal?

1. Consulta pessoal inicial

 

A compreensão do seu motivo pessoal para a venda e das suas preferências para a progressão do processo de venda, bem como o conhecimento acerca de todas as facetas do imóvel, são o foco da consulta inicial. Desse modo, criamos a base para um estudo detalhado do ambiente e dos arredores. Isso é feito por meio de uma inspeção intensiva, pela captura de imagens para discussão e avaliação interna e pela catalogação das características do objeto. Assim, analisamos os pontos fortes e fracos a partir do ponto de vista dos possíveis compradores e definimos quais as expectativas mútuas. A todo momento aplica-se discrição máxima: só se inteira dessa conversa, quem dela necessite saber.

 

Facilitamos o marketing imobiliário. Somos competentes, investidos tecnologicamente e procuramos providenciar sempre o melhor atendimento para si, permeado por dedicação e respeito.

 

2. Avaliação bem fundamentada 

 

Com base em análises abrangentes do mercado, tendências atuais de preços, experiência local e nas características de sua propriedade, determinamos o preço ideal para a divulgação do seu imóvel. Entre outras coisas, você beneficia do uso de inteligência artificial (IA), que desenvolve e usa algoritmos para a avaliação bem fundamentada de imóveis. Essa tecnologia de ponta, combinada com consultoria especializada no local, está disponível para você através da Pearls of Portugal.

 

Oferecemos a você uma combinação única de conhecimento local e rede nacional de especialistas parceiros.

 

 

3. Análise de grupos-alvo e estratégia de marketing

 

Escusado será dizer que uma propriedade deve ser apresentada da melhor maneira possível no contexto do marketing. Em combinação com a ampla gama de canais de marketing, cada anúncio do imóvel formulado para se adequar ao grupo-alvo, de modo que a propriedade atinja o maior número possível de compradores adequados. Os canais de marketing tradicionais e inovadores complementam-se com uma abordagem abrangente direcionada ao cliente em potencial, com vantagens modernas, como tours virtuais pelo imóvel. Esse é um dos fatores de sucesso para a venda da sua propriedade.

 

Definimos a melhor estratégia de marketing para o seu caso e divulgamos a sua propriedade da maneira certa.

 

4. Visitas

 

Quem conhece melhor sua propriedade, se não você mesmo? Portanto, faz mais sentido você mostrar ao cliente em potencial a propriedade. Receberá placares profissionais gratuitos que poderão ser anexados à sua propriedade e nós forneceremos documentos importantes que o ajudarão a preparar-se para as suas visitas. Se necessário, realizamos, a pedido, esse passo por si. Apenas nos imóveis em que tiver real interesse nessa abordagem.

 

Você determina o seu horário, proporcionando uma maior flexibilidade, e apresenta a propriedade você mesmo.

 

 

 

5. Relatórios sobre o estado da campanha publicitária

 

A base do nosso trabalho diário com os clientes é o relatório regular sobre o status e as atividades relacionadas com o marketing, bem como informações diretas sobre eventos relevantes (ofertas de preço de aquisição, conhecimento de mercado, etc.). O mesmo se aplica à coordenação individual com expansão das atividades de marketing e aumento da popularidade da publicação.

 

Nós mantê-lo-emos sempre atualizado!

 

 

6. Negociação de contrato e CPCV

 

As negociações do contrato são conduzidas e moderadas profissionalmente por nós. Nossos colaboradores preparam o acordo e coordenam todos os interesses para uma compra bem-sucedida. Também cobrimos os custos de implementação do CPCV por um dos nossos advogados parceiros, o que economiza o seu dinheiro e oferece segurança jurídica para sua venda. Naturalmente, também o acompanhamos até a sessão do notário.

 

Acompanha-lo-emos durante todo o processo de vendas até a sessão do notário.

 

 


Custos:

5990 EUR (mais IVA) - Preço fixo, independentemente do valor de venda da propriedade. Ao fazer o pedido, paga um sinal de 599 EUR (mais IVA).

 

Considerando uma comissão normal de 5% e uma propriedade no valor de 400.000 EUR, por exemplo, você economiza mais de 15.000 EUR em custos de mediação imobiliária.

 

Gostaria que também fizéssemos as visitas? Para um número ilimitado de visitas realizadas por um dos nossos especialistas, tem a opção de pagar 1990 EUR (mais IVA) adicionais.

 

Está interessado ou tem perguntas? Ligue para nós ou contacte-nos por e-mail!


Quer fazer um contrato tradicional?

Você também tem a oportunidade de fazer um contrato tradicional connosco. Nesse caso, assumimos todos as visitas com os mesmos serviços incluídos. O valor da comissão é de 5% sobre o  preço de venda. Pré-requisito é um contrato exclusivo conosco. 

 Nossos serviços base:

  • Assessoria e apoio permanente promovidos pelos nossos especialistas no mercado
  • Avaliação do imóvel a favor de um preço máximo de venda, realizada por software e especialistas profissionais
  • Fotos profissionais da sua propriedade para obter o melhor marketing possível
  • Fornecimento de 2 placas de venda de alta qualidade para seu imóvel
  • Maior visibilidade possível do imóvel nas melhores plataformas nacionais e internacionais, assim como através da nossa newsletter e do nosso website

 

 Nossos serviços adicionais com exclusividade:

  • Tours 360º. Os seus imóveis online, disponíveis 24 horas por dia
  • Assumimos os custos do certificado energético obrigatório
  • Assumimos os custos de preparação do CPCV e acompanhamento na escritura

 


Precisa de ajuda?

Se está interessado em vender ou comprar connosco, não hesite em contactar-nos. Pode entrar em contacto pelo telefone +351-914141539 ou pelo e-mail: info@pearlsofportugal.de.

 

Vender a sua casa ou comprar um novo imóvel com ajuda professional

 

Estamos ansiosos por ouvi-lo!