Timing da venda de um imóvel

Quem quer vender a sua propriedade, muitas vezes se pergunta se haverá uma melhor altura para o fazer. No caso de um evento pessoal importante, como herança, venda de casa após o divórcio ou mudança de ocupação, a decisão geralmente resulta do evento em si. Se os filhos sairam de casa e o(s) proprietário(s) sentem que já não estão a usar o espaço de forma eficaz, uma venda é geralmente a melhor solução.

 

Afinal, uma propriedade deve adaptar-se às necessidades dos proprietários. Se um proprietário estiver com dificuldades financeiras e já não conseguir pagar o seu empréstimo, a venda também é uma opção. No entanto, a venda de imóveis não deve ser feita sob pressão, caso contrário, o preço desejado poderá não ser alcançado.

Defina uma estratégia,se preferir poderá vender a sua propriedade na primavera, para apresentar a casa na altura em que está mais bonita ou então no inverno, para que, por exemplo, famílias com filhos em idade escolar tenham tempo para se mudar antes do início do novo ano letivo.

 

Claro que não pode vender uma propriedade a umpotencial comprador enquanto estiver de férias. Curiosamente, no entanto, o imobiliário é vendido ou preparado durante os meses de férias clássicos. De acordo com a análise do "Google Trends", os termos de pesquisa "vender casa" e "comprar casa" são ainda mais usados em julho e agosto. Compradores e vendedores têm demonstrado um aumento no interesse, presumivelmente porque têm mais tempo para a pesquisa on-line - o acesso à Internet está disponível hoje em quase todos os hotéis e em todos os apartamentos.

 

Como passam alguns meses da pesquisa até a compra, o outono também é um bom período de vendas. Somente no Natal, vendedores e compradores têm uma pequena folga.