Modernes Stadthaus im Zentrum von Porto

2018 komplett renovierte 3-Schlafzimmer-Villa mit Garten in Boavista.  Ausgezeichnete Lage in der Nähe von Schulen, Restaurants und Geschäfte. 200 Meter zur Avenida da Boavista in einer sehr ruhigen Gegend. 500 Meter von der Casa da Música U-Bahn-Station.

 

Das Stadthaus ist bezugsfertig oder direkt vermietbar. Das Haus bietet viel Licht und eine sehr angenehme offene Atmosphäre. Durch drei Terrassentüren kann der Außenbereich gut in den Wohnbereich integriert werden. Der Garten ist sehr schützt gelegen und bietet zusätzliche Lebensqualität an den milden Tagen. 

 

Das Haus hat 160 m² bebaute Fläche mit 3 Schafzimmern, aufgeteilt auf drei Etagen: 

  • Im Erdgeschoss befinden sich ein großes modernes Wohnzimmer, ein WC und ein in die Küche integriertes Esszimmer mit Zugang zum Garten. Küche bietet viel Platz zum Arbeiten, vielen Schränken und Granitarbeitsplatten.  Voll ausgestattete Küche mit High-End-Geräten der Klasse A++ oder A++ (AEG, Siemens). 
  • Erste Etage mit 3 Schlafzimmern sowie Einbauschränken. Ein Badezimmer im zweiten Stock mit natürlichem Licht (zwei Fenster) und begehbarer Dusche.
  • Kellergeschoss mit einem großen Raum, welcher ein großes Lichtschachtfenster hat und damit auch als Wohnraum genutzt werden kann. Neben dem Raum befindet sich die Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Waschmaschine inklusive (Bosch). Die Waschküche kann auch als Badezimmer umgebaut werden.

Zusätzliche Eigenschaften: 

  • Video-Gegensprechanlage mit 2 Monitoren
  • Innenfensterläden / Geländer im Erdgeschoss
  • Innenfensterläden im 1. Stock (außer Bad)
  • Gute Sonnenausrichtung
  • Zentralheizung
  • Viel Stauraum
  • Doppelt verglaste Fenster mit Wärmeschutz
  • Innendämmung Mineralwolle
  • Energieausweis: B-

Alle Wasser-, Strom- und Abwasserinfrastrukturen sind modernisiert worden.

 

Privater Garten und gut gepflegter kleiner Unterstand. Sonne und Schatten das ganze Jahr über.  Terrasse mit Deck (Ipê Holz) - teilweise überdacht.

 

Preis: 464.000 EUR 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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