Die besten Immobilien sicher und günstig in Portugal kaufen
Wir von Pearls of Portugal sind darauf spezialisiert, die besten Immobilien für unsere Kunden zu finden und den Kauf sicher und günstig abzuwickeln. Wir vermarkten "keine Objekte von der Stange" und sind nicht regional gebunden. Wir bieten alle Leistungen rund um den Immobilienkauf für unsere Kunden inklusive. Durch unsere Services und Leistungen entstehen eine Reihe wichtiger Vorteile für unsere Kunden.
Vorteile der Zusammenarbeit mit Pearls of Portugal
- Wir nehmen Ihnen die gesamte Arbeit ab. Wir übernehmen die Suche auf über 100 Onlineportalen, den Maklernetzwerken und bei den Banken. Wir machen auch alle Termine für die Besichtigungen. Das entlastet und spart Zeit und Nerven
- Wir übernehmen die Kosten für die Abwicklung des Vorvertrages und die sichere Prüfungen der Dokumente durch einen unserer Partneranwälte
- Unsere Kunden sparen viel Geld ein, da wir für Sie die Preisverhandlungen führen und unabhängig vom Kaufpreis arbeiten können
- Sie haben durch uns die beste Objektauswahl und Markttransparenz, da wir auf kein eingeschränktes Portfolio zurückgreifen müssen.
- Durch die juristische Begleitung des Kaufs durch unserer Partneranwälte bekommen Sie rechtliche Sicherheit.
- Wir bieten Festpreise unabhängig vom Immobilienwert. Sie zahlen keine Courtage an den Verkäufer oder Makler. Dadurch suchen wir für Sie auch die günstigsten Immobilien
- Wir begleiten Sie auch bei allen wichtigen formellen Behördengängen wie der Erlangung einer Steuernummer, Eröffnung eines Bankkontos, Ummeldung der Anschlüsse etc.
- Sie gehen kein Risiko ein. Der Auftrag ist sehr leistungsbezogen und es entstehen Ihnen keine Kosten, wenn Sie keine der vorgeschlagenen Immobilien besichtigen möchten
Sie suchen bequem aus - wir kümmern uns um alles andere
Unsere Leistungen:
- Persönliche Betreuung durch eine feste Mitarbeiterin. Individuelle Suchen auf Basis Ihres persönlichen Suchprofils, welches wir zusammen mit Ihnen erarbeiten. Wir suchen für Sie auf über 100 Onlineportalen, Banken und Maklernetzwerken
- Koordination und Begleitung der Besichtigungstermine
- Preisverhandlung mit dem Ziel, die Immobilie so günstig wie möglich für Sie einzukaufen
- Unterstützung bei den Behördengängen, Versorgern und Banken
- Durchführung einer professionellen Immobilienbewertung zur Sicherstellung eines guten Marktwertes
- Koordination von Anwälten und Notaren zur sicheren Abwicklung der Kaufs
- Vermittlung und Koordination von technischen Prüfern oder Bodengutachtern
- Vermittlung von Finanzierungspartnern wie Agenturen oder Banken
- Kostenübernahme für die Ausarbeitung oder Überprüfung des in Portugal üblichen Vorvertrages (der eigentliche Kaufvertrag) und die damit verbundene Prüfung der Unterlagen durch einen unserer Partneranwälten
Preis: Wir arbeiten mit einer festen Courtage von 4990 EUR (exkl. MwSt). Es fallen keine Kosten an, wenn Ihnen keine der vorgeschlagenen Immobilien gefällt. Zur Sicherheit, dass Besichtigungen auch durch den Kunden wahrgenommen werden, zahlen Sie nur einmalig - unabhängig der Anzahl Ihrer Besichtigungen - 10% der Courtage, wenn Sie uns mit der Organisation der Besichtigungen beauftragen. Entscheiden Sie sich für eine Immobilie, fallen die restlichen 90% der festen Courtage von 4990 EUR (exkl. MwSt) bei der Vorvertrags- oder Kaufvertragsunterzeichnung (wenn kein Vorvertrag anfällt) an. Sie zahlen keine Courtage an den Verkäufer oder Makler.
Weitere Services und Dienstleistungen
Unterstützung für den Kauf einer bereits gefundenen Immobilie
Viele Interessenten, die bereits eine Immobilie in Portugal gefunden haben, wünschen sich Unterstützung bei der Abwicklung des Kaufs durch eine Partner, der den markt und die Gesetzgebungen kennt. Wir helfen Ihnen dabei gerne und übernehmen die wichtigsten Aufgaben für Sie.
Vermittlung Deutsche Bauleitung und Handwerker
In den meisten Fällen möchten Käufer von Immobilien gerne vor dem Einzug noch Renovierungen oder gezielte Veränderungen vornehmen. Meistens sprechen die neuen Besitzer aber kein Portugiesisch oder haben keine Zeit, die Baumaßnahmen zu besichtigen. Wir helfen gerne in der Vermittlung deutschsprachiger Bauleiter und Handwerker
Bewertung von Immobilien in Portugal
Vor dem Kauf steht meistens eine Frage im Vordergrund - wie viel ist die Immobilie auf dem Markt wert und wie sieht ein guten Angebot aus. Wir bieten eine professionelle Wertermittlung allen Kunden gratis an. Der Service kann aber auch von anderen Interessenten wahrgenommen werden.