Die besten Immobilien in Portugal sicher und günstig kaufen

Wir sind der Marktführer in Portugal für die professionelle Kaufbegleitung von internationalen Immobilieninvestitionen. Mit uns setzen Sie auf einen starken Partner an Ihrer Seite, der den Schritt nach Portugal leicht und stressfrei macht. Das Wichtigste für uns ist eine faire und vertrauensvolle Zusammenarbeit. Sie gehen bei uns kein Risiko ein und haben immer die Kontrolle über den Kaufprozess. Mit uns kaufen Sie die besten Immobilien sicher und günstig. 

Sie möchten Ihre Immobilie in Portugal verkaufen? Gerne helfen wir Ihnen auch bei diesem wichtigen Schritt.  Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit Ihnen!

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• Sie haben durch uns die beste Auswahl und Markttransparenz, da wir auf kein eingeschränktes Portfolio zurückgreifen müssen. Wir arbeiten mit einem Online-Crawler, durch den wir auf ca. 98% aller Online verfügbaren Immobilien haben.
• Unsere Kunden sparen viel Geld ein, da wir für Sie die Preisverhandlungen führen
• Wir nehmen Ihnen die gesamte Arbeit ab. Wir übernehmen die Suche auf den Onlineportalen, Maklernetzwerken und bei den Banken. Wir machen auch alle Termine für  die Besichtigungen. 
• Durch die optionale juristische Begleitung des Kaufs durch unserer Partneranwälte bekommen Sie rechtliche Sicherheit.
• Wir arbeiten mit erfolgsabhängigen Festpreisen für unsere Serviceleistungen. Sie zahlen keine Courtage an den Verkäufer oder Makler. 
• Wir begleiten Sie bei allen wichtigen formellen Behördengängen wie der Erlangung einer Steuernummer, Eröffnung eines Bankkontos, Ummeldung der Anschlüsse etc.

Unsere Leistungen:

• Begleitung bei den  Besichtigungsterminen. Im Idealfall machen wir den ersten Kontakt zum Verkäufer, da dies unsere Position im gesamten Prozess stärkt
• Führung die Preisverhandlung für Sie
• Bewertung Ihrer Immobilie auf Basis einer professionellen Software
• Abstimmung und Begleitung der Termine für den Vorvertrag 
• Empfehlung von Notaren für den Kauf der Immobilie
• Vermittlung von Dienstleistern wie Finanzierungspartnern, Banken, Architekten, Handwerkern, technischen Prüfern oder Bodengutachtern
• Begleitung der Ausarbeitung des in Portugal üblichen Kaufvertrages (contrato promessa de compra e venda). Sie profitieren von günstigen Pauschalpreisen unserer Partneranwälte, die wir exklusiv für Sie ausgehandelt haben

Unsere Leistungen:

• Persönliche Betreuung durch eine feste Mitarbeiterin. Individuelle Suchen auf Basis Ihres persönlichen Suchprofils, welches wir zusammen mit Ihnen erarbeiten. Wir suchen für Sie auf über 120 Onlineportalen, Banken und 70 Maklernetzwerken
• Koordination und Begleitung der Besichtigungstermine
• Preisverhandlung mit dem Ziel, die Immobilie so günstig wie möglich für Sie einzukaufen
• Durchführung einer professionellen Immobilienbewertung zur Sicherstellung eines guten Marktwertes
• Transparente Aufstellung aller beim Kauf anfallenden Kosten
• Vermittlung von Anwälten und Notaren zur sicheren Abwicklung der Kaufs
• Vermittlung und Koordination von technischen Prüfern oder Bodengutachtern
• Vermittlung von Finanzierungspartnern wie Agenturen oder Banken 
• Begleitung der Ausarbeitung des in Portugal üblichen Kaufvertrages (contrato promessa de compra e venda). Sie profitieren von günstigen Pauschalpreisen unserer Partneranwälte, die wir exklusiv für Sie ausgehandelt haben

Preis: Wir arbeiten mit einer festen Courtage von 4990 EUR (exkl. MwSt).  Es fallen keine Kosten an, wenn Ihnen keine der vorgeschlagenen Immobilien gefällt. Zur Sicherheit, dass Besichtigungen auch durch den Kunden wahrgenommen werden, zahlen Sie nur einmalig - unabhängig der Anzahl Ihrer Besichtigungen -  10% der Courtage (499 EUR exkl. MwSt), wenn Sie uns mit der Organisation der Besichtigungen beauftragen. Entscheiden Sie sich für eine von uns vorgeschlagenen Immobilie, fallen die restlichen 90% der festen Courtage von 4491 EUR (exkl. MwSt) bei der Vorvertrags- oder Kaufvertragsunterzeichnung (wenn kein Vorvertrag anfällt) an.  Sie zahlen keine Courtage an den Verkäufer oder Makler.

Unsere Leistungen:

• Persönliche Betreuung durch ein festes Team an Mitarbeitern. Wir suchen für Sie auf über 120 Onlineportalen, Banken und 70 Maklernetzwerken und auch vor Ort
• Terminierung der Besichtigungstermine und persönlichen Begleitung bei den Terminen. Wir fahren Sie bequem zu jedem Termin 
• Führung der Preisverhandlungen durch Ihr Team
• Concierge Service für Behördengänge, den Versorgeranmeldungen, Renovierungen oder Bankenterminen
• Professionelle Immobilienbewertung der Immobilien zur Sicherstellung eines guten Marktwertes
• Transparente Aufstellung aller beim Kauf anfallenden Kosten vor dem Kauftermin
• Begleitung der Ausarbeitung des in Portugal üblichen Kaufvertrages (contrato promessa de compra e venda) und Begleitung des notariellen Kaufes. Sie profitieren von günstigen Pauschalpreisen unserer Partneranwälte, die wir exklusiv für Sie ausgehandelt haben
• Vermittlung und Koordination von jeglichen Dienstleistern, die Sie für den Kauf der Immobilie benötigen

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